以往最近几年，我国的有钱人，特别是超级富豪，身价过亿，乃至上十亿、上百亿的那一种，不谋而合挑选移民新加坡。

就在那不久前，“今日今日头条”创始者张一鸣也被爆出久住马来西亚，一位内敛的超级大佬。

以前媒体曝出来的这会很多，包含海底捞老板张勇夫妇，中国钢铁行业富豪、青山控股集团现任主席项光达的妻子和女儿、医疗机械大佬迈瑞医疗创办人李西廷等……

为何马来西亚吸引住那么多中国土豪不远千里迁居以往？

这一五一假期，带着这个巨大的疑惑，溜了一趟马来西亚，找到不一样的回答。

“我不信找不到一个废弃物！”

自今年2月9日起，我们中国人去新加坡可免办理签证，滞留不得超过30天。马来西亚成为第一个对我国执行免签证的发达国家。

以我的体验感受看，免签证+电子器件过关，入境新加坡，可以使用“顺滑”来形容了，只需一本护照签证，全过程畅行无阻，觉得就跟去国内大城市类似。

而且，去新加坡要比到中国香港比较方便。到香港，除了需要办港澳通行证，还需要办签证，每次只能待不得超过7天，而马来西亚免签证最多能待一个月。

在飞机场我就感受到了马来西亚的火爆，去旅行的，去国外留学的，去谈业务的，我们中国人，老外，把一架空客飞机A320挤得满满的，那绝对是五一小长假结束后啊！

好多人都听过，新加坡是“美食之都”，但马来西亚究竟整洁到何种程度？

亲眼看看，街上整洁得连一片废弃物也没有。在我乘车离去樟宜机场到酒店，看见窗外金色的阳光璀璨，蓝天白云草地，绿草如茵，第一印象：

精巧绝伦！

但是，怀着“挑毛病”的心态，我还是要磨练考验，马来西亚这一花苑是否有“系统漏洞”？

因此接下来几天，不管我去哪里参观考察，都是会取出“斗嘴”精神实质——找废弃物！随后拍个照片，打“美食之都”的面容。特别是那些非常容易藏污的区域，例如草丛里里边、下水口，垃圾箱周边，一切井井有序，边边角角的区域我都没有放了。我不信在新加坡的街头找不到一个废弃物！

结论你猜怎么着？

我竟然真的连一片废弃物都没有看到！哪些外果皮、烟蒂、卫生纸、饮料罐、包装袋……
通通并没有！马来西亚严禁泡泡糖，因此都看不到泡泡糖粘到地面上。

最终，选择放弃。不信的朋友们，热烈欢迎去新加坡“找废弃物”挑战一下。

新加坡市容环境，有一种房地产商样板房的时尚感，环境整洁，令人感觉不到烟火气息。

怎么形容呢，就像一个将要外出约会女生，洗了个澡，洗头来，化了妆，换上了美哒哒衣服裤子，随后站镜子前，全身上下散发出来的那类时尚感。

废弃物没有找到，街边动物反是看到不少。下边照片，这是我在马来西亚一个地铁站出口拍下的：

早晨9点多的时候，二只尾巴的野山鸡，一白一黄，悠闲自在在草坪上找食吃，我望着他们咯咯拍摄的时候，他们都懒得看一下摄像镜头。

除开野山鸡，也有幼鸽、秃鹫、麻雀鸟，以及我叫不上姓名的各种鸟，在草坪上转悠，在树枝蹦跶，这绿色生态，非常能够。

马来西亚为什么可以维持这般卫生整洁城市风貌？

几日逛下来，我得出一个结论：新加坡时尚感，离不了国家对大城市“按时美肤”。

你清楚吗？每过5年之后，台湾教育便会自己掏钱，对住宅楼墙体，其实就是绝大部分普通百姓居住的地方组屋，免费进行外墙翻新涂刷。

政府部门一般会给予3种涂刷色调计划方案，居民一分钱无需掏，只需下楼梯选一个最喜欢的颜色就可以了。

结果可想而知，新加坡住宅楼，就算造了三四十年，看起来都是全新的，一点老旧的气场也没有。

下边照片是我在车上拍出来。驾驶员说这个楼有20多年来的房龄了，我真看不出。大家觉得呢？

一切一座城市，老破旧房子一多，整座就会有一种郁郁不得志的感觉了。墙壁的污水渍、绿苔、霉点、脱落墙面，看起来非常的消沉、破旧，令人生厌。

例如，在香港的情况下我有过那种感觉，在中国大陆别的一些城市的旧城区，也有过那种感觉……

自然，新加坡作法有一个很重要的前提条件，那便是：政府部门得用心，还要富有！

对该国人真好，对外国人很狠！

在新加坡，政府是较大的开发商。

百分之八九十的新加坡人都住在政府部门修建的组屋子里，有些像国内“经济实用房”。

想申请政府部门组屋，有两种非常重要的标准——第一，一定要新加坡公民；第二，家庭月收入不得超过1.4万新元（折合7.5万人民币）。

2023年，马来西亚农村居民月收入中位数1万新元左右，换句话说，大部分每一个马来西亚家中，都有资格申请办理政府部门组屋。

新加坡组屋，真心实意便宜啊！

随行的导游员，一家三口定居是指93平方米一套组屋，不上40万新元，其实就是200余万元元；机场接机司机，家中居住面积90平，也只要30多万元新元。

类似地区和总面积，如果购买个人开发商住房，那可就就需要两三百万新元一套了，价钱翻七八倍。

有趣的是，提到住房情况下，机场接机司机忽然出现一句：“中国香港啊，全是李嘉诚先生那帮人给闹得！”

在住房难上，台湾教育对该国人那真的很好——

组屋全是精装房，只要再弄些软装设计，购置点家具电器，就能拎包即住；

价格低，银行贷款利率也比较低，如今大概是2.6%；物业管理费可以忽略不计，导游说她们家一个月只需60多新元；

除开按时外墙保温翻修，台湾教育还会继续每过7年之后对房屋内部水管、电缆线统一维护检修。形象工程做好，内里工程项目还要做好；

早期组屋假如安装电梯，都是政府部门掏钱，居民也需要掏一点，均值每一家两三百新元吧……

特别是，台湾教育会优先选择年轻人购房需求：

要结婚，或是结婚没多久年轻人，首次申请政府部门组屋时，排位赛会更提上去，很容易就会抽到；假如是中年夫妇，需要更换一套面积更大的组屋，二次申请办理，这样的事情排位赛便会偏后一些。

从中国人移民到新加坡亿万富豪们估计不会住在组屋子里去，没事儿，马来西亚有大把的豪宅供她选择。

依据新闻媒体曝光，海底捞张勇2017年斥资2700万新元买进一栋豪宅别墅，以后也把旁边一套4200万新元房子买下给了儿子；

马云的妻子张瑛一口气买了三栋楼，总价格约5000万新元；

青山控股集团现任主席项光达的闺女项晨晨，更加是买下来了一套8400万新元的豪宅……

疫情过后，新加坡房价涨得很厉害，但依旧抵挡不住中国有钱人跑去买房。台湾教育非常不喜欢投资房产，不依靠房地产业经济发展，因此要求：假如未获得马来西亚真实身份，买房需要交纳60%的合同印花税。

真的是是个狠人！

我们自己的三座“高山”，在新加坡是三大福利

随行的导游和司机都十分随和，她们会积极主动地向我们介绍新加坡吃穿住行等多个方面，乃至和我们分享日常生活。

从说话和眼神中，我非常显著能够感受到，这两个人对当前日常生活的满足，她们真的没有说过一句抱怨的话，反而是流露令人满意情绪。

例如，提到新加坡诊疗，司机说，前不久他的爸爸病重，动过一个手术治疗，一共花了2万余新元，医疗保险报销（马来西亚叫药业补贴）以后，最后就交了几百元。

在新加坡住院治疗，医院病房大体分为A、B、C三个等级，治病的医师，检查的项目实验仪器都是一样的，唯一不同的就是房间里的硬件条件与服务。

A级是单间，等同于宾馆的豪华套房，主要是针对富人，政府部门医疗保险报销也比较少，甚至都没有；

B级一般是2-3世间，医疗保险报销一半左右；

车主的爸爸住在C级医院病房，5-6世间，政府部门能报销百分之八九十，这也是大部分马来西亚人的选择。

再比如，提到新加坡的教育，导游说，自己的女儿在今年的被新加坡大学录用，土木工程。新加坡大学亚洲排名第一，全世界排名第八，激动得导游员一夜没睡好。

我这名导游员籍贯是黑龙江省，然后去福建省念书，再之后和老公一起移民新加坡，已有二十多年时长。

在新加坡，小学低段小朋友在下午才念书，因为考虑到小孩子需多睡一会，确保充足的睡眠。要是早晨着急赶时间，大人孩子手足无措，鸡犬不宁。

大概从三年级逐渐，就改成早上念书，在下午也是各种兴趣培训班，户外运动之类的，体育运动、跳舞、传统乐器、手工制作、书法艺术等，一应俱全，父母划算又省心。

导游说：“我闺女由小到大念书，和老公真的是没操什么心。”

同行业的一位朋友听完，感慨的说，房屋非常便宜，诊疗教育还有政府兜底，想不到我们自己的三座“高山”，在新加坡是三大福利啊！

汇总得真棒！

人这一生，假如不应用为房屋、医疗健康和小孩的教育苦恼，那就可以拓展出多大室内空间，释放出来多大精彩纷呈和概率？

新加坡“三大贵”，都与男生相关

在网上遮天盖地的质疑新加坡物价消息，说新加坡物价“贵到让中产阶层倒闭”，说直接点一顿外卖送餐就需要30新元，等同于rmb150几块，饭都买不起！

是真是假？

通过调查之后，我发现了，这个说法不一定彻底是不对的，但肯定是没有选好吃饭的地方。

由于，在新加坡，上到80岁的老人，下到2岁孩子，基本都不在家做饭，一日三餐都出去吃。她们玩的地方，叫“小贩中心”，有些像中国的大排档，经营规模大小不一，遍及每个居民社区周边，是新加坡人的“人民饭堂”。

下边照片，是我拍的一处小贩中心，夜里7点多，就是就餐高峰时段，连个座位都难找。

假如说马来西亚的街头，整洁得感觉不到烟火气息，到小贩中心，才得知新加坡烟火气息都在这里呢！

看了一圈小贩中心中的每家小商店，物价水平真心实意不算贵。

新加坡人最日常常吃的鸡饭、鸭饭、鱼丸面什么的，依据份量尺寸，一份6-10新元不一；烤鸡腿、烤串什么的烤串，有1新元一串的，也是有1.5或1.8新元一串的；或者吃烧菜，蔬菜水果、贝壳类、海鲜，十几到几十新元一份，丰俭由人。

一般来说，一个新加坡人只需15新元就能解决一日三餐。自然，要是在小贩中心外边的酒店吃，那就是要贵一些。

那一天晚餐，我点了一份牛羊肉粿条，6新元，另加一杯鲜榨甘蔗汁，2.5新元，与中国的价格差不多。

小贩中心给我留下了深刻的印象，一方面是物价水平，另一个就是：老外可真是多啊！

新加坡老外“成分”比中国香港更高一些，高鼻深目，男女老幼，也有趴在婴儿推车里吃奶嘴的，拉着爸爸妈妈的手学会走路的，让人以为到某一欧美国家。

但是，说起贵，马来西亚有三样东西，是真贵，甚至可以说全世界最贵，并且都与男生有关——

第一个就是车辆；

在新加坡想购买私家轿车，先要办“拥驾驶证”，大概要10万新元，并且有效期限仅有10年，到期就要掏钱再次再去买。马来西亚车辆自身的价格也是极高，有些人誉为，我国买奥迪钱，在新加坡可能就买一个创脉吧。

结果可想而知，大街上出现下边这样的情景：

早上9点半，马来西亚一处丁字路口，压根没几辆！大街上的宽阔感，和春节假期人都是走空了北京紫禁城类似。

因此，新加坡人完全不知道什么是“拥堵”。

根据财政政策工具抑止私家车的与此同时，台湾教育大力推广城市公共交通，交通出行更方便。

马来西亚目前共有6条地铁线路，遍布全国，第7条已经建设当中。若不是由于疫情耽误了三年，如今早已建好了。

马来西亚地铁线路查询

第二个极贵重的东西，是酒；

台湾教育仿佛水酒势不两立，不想让群众喝酒误事。酒销量非常贵，一瓶很普通的啤洒，起码要买8新元，等同于40多元化rmb。酒吧里面就贵一些了，一杯就需要十几新元。

在新加坡买酒，除开要申请酒证，还要严格遵守卖茅台酒的时长，夜店到深夜12点不能买酒了，对于商场餐馆，控酒时长更加是提早到10点。

第三个是烟草；

吸烟不利于身体，因此新加坡烟草也销量贼贵，一包最少大约18新元。

上面说了，新加坡人一日三餐类似15新元就可以搞定，因此一包烟钱，比一个人一天的餐费都贵。

而且即使你有钱也不太好买，店铺的店铺里都找不到，烟草都已经被关在一个不透明柜子里面，你要独立找营业员帮你拿，弄得跟贩毒分子连接头一样。

政府部门不缺位，但是不“足球越位”

返回文中最初难题，为什么中国的富商都喜欢移民新加坡？

缘故其实还有很多，前面说到的自然环境、绿色生态、社会管理的方方面面，其实都有危害。马来西亚，对有钱人而言是一个极其友善的我国，法制完善、规矩意识较强，税款也不高，归属感十足。

尽管马来西亚不大，仅有500多万人口，700万平方公里，不如中国一个三四线城市的总面积，小至一两天就可逛完。但是它的国际化程度，也是我国任何一个城市都望尘莫及的。

我在此次现场参观考察的感受，还构成了一个很重要的见解：

台湾教育，尽管在各个方面管得严，罚得狠，甚至有让人心惊胆颤的“鞭刑”，但整体保证了这一严的地区严，该松的地区松，既没缺乏，都没有“足球越位”。

换得结果就是，马来西亚风景秀丽，社会安定，社会治安优良，普通百姓国泰民安，政府部门廉洁高效，司法部门全透明公平，假如用一个词来总结，那便是我们中国人印象最深的“和睦”。

加上马来西亚是一个中国人我国，跟我们语言表达同样，文化艺术互通，需要融入当地社会发展几乎没有任何难度系数。

有那么多优点，马来西亚得到中国土豪的热捧，也是情理之中。