我国政府17日于北京就房地产行业现阶段应对的困境举办关键视频会议系统，一方面适用当地政府酌情考虑以取回、回收等形式处理闲置不用存量住房，另一方面将首套房本人住房首付比例降到15%历史最低标准，我希望你能借此机会缓解做为中国经济发展关键支撑的房地产行业不断应对的颓势。

资料图片：做为中国经济发展关键支撑的房地产行业不断陷入困境。我国政府2024年5月17日确定容许财政资金仓储库存积压商住楼，并调降首套房住房首付比例至最低值。

此次保拿房工作视频会议由国家副总理何立峰组织。路透社只想说北京报导引用彭博新闻社消息指出，一些当地政府、房地产行业、商业银行意味着参会。

从中国政府网相关报道来说，这次会议目的是为了处理住宅烂尾楼风险性、消化吸收总量商住楼等。何立峰在会上表示，“政府部门能够需订购，酌情考虑以合理的价格回收一部分商住楼作为保障房”。也就是说，在商住楼库存量严重的地区，容许以财政资金仓储积压的商住楼。

政府部门发布另一项重要措施是中央人民银行公布的变化住房按揭贷款最少首付比例，及其盈利性个人住房贷款利率政策的通知。依据此项通告，首套房本人住房首付比例降到15%，首套房本人盈利性住房首付比例降到25%。通告同时宣布，撤销全国各地方面第一套住房和二套房盈利性个人住房贷款利率现行政策低限。

路透社引用一名中国房产业内人士指出，本人房贷首付比例15%是有史以来的最低值。这名人员接纳凤凰电视台采访的时候毫无疑问这是近年来最灵便的一项适用买房的现行政策。

中国香港一名专业人士业也一定这种新措施会出现积极主动效用。港股上，房地产业的个股陆续发生上升。

容许国有资本结局仓储存量住房从侧面反映出中国房地产业现阶段困境之比较严重。根据我国中国统计局同一天发布的数据，在今年的1-4月份，中国房地产业项目投资、市场销售、股权融资等各项指标仍处于下滑趋势。开发设计项目投资同比下降了9.8%；
新创建商品房销售面积同比减少20.2%，销售总额同比减少28.3%。房地产业新开工面积同比减少24.6%。这个指标已连续31月展现下挫趋势。

不断展现增长态势时商住楼代办总面积，同比增加15.7%，这其中住房代卖总面积提高24.5%

与此同时，个人按揭贷款、订金及预收账款到位率各自同比减少39.7%和37.2%，表明住户买房意向自始至终稍低。

房地产行业是中国经济的重要支柱，曾长期在国内生产总值中占比接近30%。